“保利要在三年内回归重庆楼市前三强。”这是保利重庆总经理刘强在2016年某次沟通会上说的一句话。作为千亿级央企地位的保利，保利在成都发展顺风顺水，只用了3年的时间便做成了成都第一。

但同样是在西南地区，入渝14年，保利在重庆发展可谓是平平常常。不禁让我们在心中发问：保利在重庆能回到前三吗?

根据数据显示，2017年上半年重庆房企销售排行榜前三是融创、龙湖、恒大，保利排名第九。

保利是国企，搞军火贸易起家，但国企背景基本决定了非常豪放而又非常古板的企业路线，这也和其他房企形成了不同的发展特点。

融创

从乐视到万达，孙宏斌任性的花了一千亿。从部分项目看来，融创的投资大都险而准。此次与万达的交易与重庆有关的项目就包括一座文旅城。根据融创官网公布的产业分布图，融创重庆项目为12个。

另外，孙宏斌可以说是融创绝对的灵魂，这家企业里里外外都有着他个人的影子，是一支狼性十足的团队。融创在重庆的业务表现也非常亮眼，去年就以116.45亿元的销售金额位居重庆房企第一。

龙湖

龙湖之于重庆，不亚于万科之于深圳。作为重庆的本土房企，龙湖产品最有名的是别墅以及花园洋房，通过蓝湖郡一战成名。对于很多重庆人来说：老子豆觉得龙湖的房子好。许多非重庆的地产项目里，都是被重庆土豪们买走。

万科

万科作为中国房地产界不可争议的老大，业务线可以说全国最长，哪哪儿都能看到万科的项目。

万科入渝九年，重庆万科以城市配套服务商为使命，稳步发展，先后打造了万科渝园、朗润园、缇香郡、万科城、悦府、锦程、悦湾、金色悦城、西城、九城、江上明月、023创意天地、御澜道、金域学府等作品。据数据不完全统计，万科在重庆的项目大约有25个。作为规模巨大的企业，万科在重庆一直走的比较稳当。

碧桂园

碧桂园可以说是这几年房企中的黑马，套路出人意料，增长速度恐怖，不仅在16年业绩翻番闯入3000亿龙头阵营，还在2017年开年的前两月始终保持着销冠之位。

碧桂园入渝七八年来一直在主城周边，可随着战略转型，碧桂园开始在重庆主城区域拿下多块地，“碧桂园中俊·天玺”、“融创碧桂园·望江府”两大重量级项目在今年相继入市，据了解，碧桂园集团重庆区域今年的目标是冲刺100亿。

面对这些对手，回到前三的这个任务，对保利重庆无疑是有压力的。

不过，我们也看到了保利重庆正以实际行动一步步兑现着心中的目标——向西，拿下美每家华龙城地块，打造保利金香槟经典教育社区;在北，拿下董家溪地块，打造保利天汇高端人文社区。加之，北区的保利江山明珠、保利茵梦湖、保利观澜、保利中心、保利香槟，南区的保利观塘、保利林语溪，西区的保利可爱岛、保利花半里、保利爱尚里等，2017，保利在重庆已布局12盘。

除此之外，保利重庆也致力于发力改善市场、加大人才储备、创新营销手法等措施。万达都退出房地产市场了，未来重庆地产是谁的天下，一切皆有变数。