全球房价最贵五大城市 亚洲居然占了4个!!

作者:楼市通 发表于 2017-04-19 09:28

中国的房价不仅在国内引发关注,外国媒体也越来越关注中国房价。在胡润研究院发布的2017全球房价指数报告中显示,全球房价年度涨幅前十名均是中国大陆城市。当然,排名第11名是温哥华也是中国人炒出来的。


那啥,房子是用来住的,不是用来炒的!!!!


是的,买房都不容易,如果你是土豪就另说啦。。。。。或许你已对中国的高房价恨之入骨,但世界这么大,我们还是来看一看全球房价最昂贵五大城市有哪些吧。


5.伦敦

在经历了长达几十年的上涨之后,伦敦房价在绝大多数的居民眼中已经变成“严重负担不起的”。自2013年以来,伦敦房价每年都在以“双位数”的速度上涨。伦敦平均房价已经从2006年的25.7万英镑,攀升至2016年的47.4万英镑,涨幅高达84%。


为了给房地产市场降温,伦敦政府推行了一系列举措,其中包括上调针对豪宅的印花税,以及推出针对投资房产的新印花税。然而,这些举措都未能让伦敦房地产市场降温。但是,一项经济学家调查显示,今年伦敦房价或将走平或下跌。


4.上海

身为中国最热门的房地产市场,上海房价去年的涨幅高达40%,仅去年8月份一个月就上涨了5%。这个城市的房价一直很难被拉低。2015年,受国内股市不给力影响,很多投资者争先恐后地涌入房地产,并将房地产视为为数不多的回报率可观的投资选择。


不过,伴随着上海市监管部门推行了一系列拉低价格的新举措,该市房价可能会承受下行压力,至少应该会保持稳定。去年10月份,中国20多个城市,包括上海在内,引进了包括实施购买限制以及收紧抵押贷款限制在内的新降温举措。


3.北京

根据北京市住房和城乡建设委员会发布的数据,作为中国内地最昂贵的房地产市场,北京的平均房价现为每平方英尺5820美元。去年9月份,北京的平均房价同比上涨近30%。相比之下,中国主要城市的价格大约上涨了11%。


去年10月份,北京引进了一系列旨在给不断攀升的房价降温的举措。受此影响,该市房价或下跌。投资者预计将获得“双位数”回报率,而中国家庭财富中的很大一部分将和房地产市场联系在一起。


2. 孟买

现在,孟买已经成为全球最昂贵的房地产市场之一。Quartz指出,孟买的房价占月收入比是“印度大城市中最高的”。伴随着印度财富的越积越多,房地产开发商已经越来越难在拥挤的孟买找到建造房屋的土地。与此同时,仍有数百万人生活在贫民窟中。


去年11月份,印度总理莫迪突然宣布废止500卢比和1000卢比两种面额的纸币,声称此举是为了打击腐败、假币和避税等不法行为。要知道,为了达到避税的目的,孟买很多房地产交易都是通过现金形式完成的。如此一来,受废钞决定影响,孟买房价承受下行压力。数据提供商PropEquity预计,今年孟买的房价可能会下跌30%。


1.香港

全球最昂贵房地产市场城市,香港连续七年获得了这个铁王座。根据Demographia最新发布的年度报告,去年香港房价中间值是该市家庭税前收入中间值的1.8倍。香港被认为是“严重负担不起的”城市。


近年来,在低利率和内地买家的推动下,香港房价不断攀升。对于香港来说,可负担住房的不足,已经成为一个重要的社会问题。

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